закрыть

Оформление наследства на дом

Оформление наследства на дом, документы для оформления наследства на домовладение и другие постройки.

В первую очередь для оформления наследства на дом нужно знать зарегистрировано ли право собственности на данное строение за наследодателем. Если право собственности на выше указанное строение не было зарегистрировано за наследодателем, то оформить наследство на имущество не представляется возможным. Так как согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности, а на основании ст. 219 ГК РФ право собственности на дом (здания), сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Далее что бы оформить наследство на дом нужно включить его в наследственную массу, а именно принести в нотариальную контору правоустанавливающие документы( Свидетельство о праве собственности на дом; Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию зарегистрированное уполномоченным на тот момент органом).

После чего нотариус  выдаёт запросы в различные государственные органы, самые сложные из которых являются Бюро Технической Инвентаризации, Управление Федеральной Регистрационной Службы и Кадастровая палата. Также не стоит забывать про архивное управление (но, данная справка требуется не всегда). После того как запросы для оформления наследства получены в первую очередь разумно всего идти в Бюро Технической Инвентаризации находящейся в том же районе где и дом. Там мы заказываем: кадастровый паспорт, технический паспорт, извлечение из технического паспорта для оформления наследства, а также, не забывает об инвентаризационной стоимости дома на день смерти. Если последняя инвентаризация была более пяти лет назад, то избежать вызова техника не удастся, а это значит что и оформления документов возрастёт. Сроки изготовления документов в Бюро Технической Инвентаризации составляет около месяца.

Наследство дома - процесс трудоёмкий требующий определённых знаний в области наследственного права.

Следующей инстанцией для оформления наследства на домовладение будет являться Управление Федеральной Регистрационной Службы находящееся также в том районе или том городе, где находится и сам дом. Там нам нужно, для оформления наследства на дом заказать справку о содержании правоустанавливающих документов, в которой должен быть указан кадастровый номер, место расположения дома, кому он принадлежит, на основании чего принадлежит и краткое содержание правоустанавливающих документов также в запросе может быть сказано что нужна и выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним в которой отражается, что имущество не заложено, под арестом не состоит и то что, не каких ограничений не зарегистрировано. Время изготовления этих справок составляет от 5 до 10 дней.

Когда собраны все справки и документы, они подшиваются в наследственное дело и нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство на дом.  Будет нужно, снова ехать в Управление Федеральной Регистрационной Службы, что бы подать свидетельство о праве на наследство на государственную регистрацию, которая проходит в течение 30 дней. И УФРС выдаёт свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.

Наши юристы знают весь процесс оформления наследства на дом. Наследство дома - оформить просто обратившись к нам. Мы всё сделаем за Вас! (495) 627-67-87