закрыть
Что мы делаем?

Оформление наследства

Оформление наследства на земельный участок или квартиру – процедура, с которой приходится сталкиваться многим из нас. К сожалению, далеко не всегда получить причитающееся по закону наследство можно быстро и беспрепятственно. Нередки ситуации, когда в этом непростом вопросе может потребоваться помощь профессионалов. Специалисты компании «Центр оформления наследства» готовы помочь вам в вопросе оформления наследства по завещанию. Мы ответим на все ваши вопросы, заполним все необходимые документы и оперативно подадим их в соответствующие государственные органы. При необходимости мы возьмемся за оформление наследства через суд. Многолетний опыт работы наших специалистов, их профессионализм и ответственность гарантируют высокий уровень всех предлагаемых услуг!

Быстрое оформление наследства по завещанию

«Центр оформления наследства» - молодая и динамично развивающаяся компания, оказывающая широкий спектр услуг юридическим и физическим лицам. Основное направление нашей работы – помощь в оформлении наследства, разрешение споров в правоотношениях, которые складываются в данной сфере. Кроме того, мы специализируемся в следующих направлениях:

Профессиональная юридическая поддержка – залог вашего успеха и наш долг. От того, насколько высокой квалификацией обладает специалист, зачастую зависит успешный исход дела.

Преимущества оформления наследства с помощью наших специалистов

Основные принципы нашей работы – профессионализм и индивидуальный подход. Придерживаясь этих двух столпов, мы оказываем эффективную помощь каждому обратившемуся.

Преимущества сотрудничества с нами уже оценили сотни клиентов.

Оформление наследства: основные этапы

Для начала стоит отметить, что оформление наследства по закону Российской Федерации может быть проведено только после смерти наследодателя или признания его умершим в судебном порядке. Датой открытия наследства будет дата смерти, которая указана в свидетельстве о смерти родственника, знакомого или любого другого гражданина, на имущество которого вы претендуете как наследник.

Чтобы стать законным владельцем имущества умершего, недостаточно его просто получить – необходимо пройти обязательную процедуру оформления наследства. Она осуществляется в два этапа: первый – получение свидетельства о праве на наследство, второй – регистрация права собственности.

Чтобы принять наследство, наследнику необходимо подать по месту наследования заявление о принятии наследства или заявление о выдаче официального свидетельства о праве на наследуемое имущество. На данном этапе оформление наследства по закону Российской Федерации может осуществлять не только сам наследник, но и его представитель. Представитель должен обладать доверенностью с полномочиями на принятие наследства, а также нотариально заверенные документы с подписями наследника.

Считается, что наследник фактически принял наследство, если он:

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, вам необходимо будет предоставить некоторые подтверждающие документы.

В обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру или любое другое имущество также входит проверка наличия права собственности на наследуемое имущество. Выявляется факт наличия или отсутствия собственников, существующих обременений. Также проверяются документы об оценке наследуемого имущества, уплате имущественного налога при наследовании и другие бумаги.

Оформление наследства на втором этапе подразумевает прохождение процедуры государственной регистрации свидетельства о праве на наследование недвижимого имущества. Данная процедура проходит в отделе ГУ ФРС по месту фактического нахождения объекта недвижимости.

Оформление наследства по завещанию и по закону: в чем отличия?

Оформление наследства на земельный участок, дом или квартиру может осуществляться по завещанию или по закону. Эти два способа наследования не исключают, а скорее дополняют друг друга. Наследники по закону имеют право оспаривать завещание, а наследники по завещанию могут требовать причитающуюся им долю наравне с наследниками по закону. В роли наследников по закону выступают в основном родственники, в то время как наследниками по завещанию могут стать любые физические и даже юридические лица.

Оформление наследства по закону может иметь место, когда оно не изменено завещанием. Оно применяется и в иных установленных законом случаях. Другими словами, оформление наследства по закону – это общий порядок наследования. Наследодатель не может лишить наследства так называемых «обязательных наследников». Соответственно, даже если завещатель оставил свое имущество другим лицам, либо напрямую указал в своем завещании, что лишает своих «обязательных наследников» наследства, последние имеют право требовать положенные им по закону обязательные доли.

Кроме того, оформление наследства по закону может быть применено и в тех случаях, когда один или несколько призванных наследников по так называемому «частичному наследованию» откажутся от принятия наследства, не указав при этом, в чью пользу они отказываются. Оформление наследства по закону также может иметь место, когда один из призванных наследников не будет иметь права на наследование или будет отстранен от наследования.

Кроме того, оформление наследства по закону может быть применено, когда завещание признано недействительным. Принято выделять два вида недействительных завещаний:

При оформлении наследства по закону наследники призываются в порядке очередности:

Важно отметить, что при оформлении наследства по закону наследники каждой последующей очереди наследуют, если не имеется наследников предыдущей очереди, либо таковые не имеют права на наследование, либо отстранены от данного права как недостойные. При оформлении наследства по закону право наследования также может перейти к наследникам следующей очереди, если предыдущие были лишены наследства завещанием или никто из них не принял наследства, отказался от него.

Оформление наследства по завещанию регулируется Гражданским кодексом РФ. Оно может начаться с имеющегося на момент смерти наследодателя завещания, в котором определяется круг наследников и указано имущество, которое они наследуют. Перед тем, как приступить к оформлению наследства по завещанию, необходимо убедиться, что оно не было изменено или и вовсе отменено. Сделать это достаточно просто: в подтверждение активности завещания нотариус, у которого оно было составлено, должен поставить соответствующую отметку. После этого можно начать оформление наследства по завещанию, открыв наследственное дело. Важно отметить, что открывать наследственное дело не обязательно у того нотариуса, который ставил отметку. С момента открытия дела вы будете являться наследником по завещанию, пока иное не доказано, и можете в полной мере приступить к оформлению наследства.

Оформление наследства по завещанию имеет целый ряд подводных камней. Так, в частности, стоит учесть, что нетрудоспособные наследники первой очереди имеют право на обязательную долю наследства, вне зависимости от содержания завещания. При этом обязательная доля составляет не меньше половины от имущества, которое могло бы остаться за наследником по закону. Оформление обязательной доли происходит по тому же алгоритму, что и оформление наследства по завещанию.

При оформлении наследства по завещанию наследнику придется столкнуться с обязанностью исполнения так называемого завещательного отказа или возложения. Предметом данных завещательных распоряжений являются имущественные или неимущественные обязательства перед третьими лицами, осуществляемые за счет наследства. Наследуемое же имущество переходит к наследнику только после полного исполнения води завещателя, которая выражается в этих завещательных распоряжениях.

Результат оформления наследства на земельный участок и другое имущество по закону и по завещанию один и тот же – получение свидетельства о праве на наследство. Этот документ позволит вам в дальнейшем получить свидетельство о государственной регистрации права и стать полноправным собственником унаследованного имущества. Оформление наследства в обоих случаях предусматривает строгие рамки сроков принятия наследства – шесть месяцев в даты смерти наследодателя.

Оформление наследства как по закону, так и по завещанию может быть осложнено тем, что один из наследников захочет оспорить завещание или выделить обязательную долю для себя. В этом случае оформление наследства на квартиру или земельный участок придется проводить в судебном порядке.

Одно из отличий оформления наследства по завещанию состоит в том, что оно дороже оформления по закону. Стоимость услуг нотариуса будет той же, однако государственная пошлина увеличится вдвое и будет составлять 0,6% от стоимости наследуемого имущества.

Оформление наследства через суд

Оформление наследства через суд – сложная и трудозатратная, но необходимая процедура. К ней прибегают в целом ряде случаев, от необходимости восстановления сроков вступления в наследство до определения долей наследуемого имущества. Расскажем о каждой из ситуаций оформления наследства через суд более подробно.

Восстановление сроков принятия наследства

Законом определен срок, в который наследники должны обратиться к нотариусу за принятием наследства. Данный срок составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Если по какой-либо причине наследник не успел написать заявление вовремя, придется осуществить оформление наследства через суд.

В наследственном праве споры такого рода являются наиболее частыми. Большинство наследников не осведомлены об установленных сроках обращения к нотариусу, а некоторые долгое время даже не подозревают, что им причитается наследство. Оформление наследства на квартиру или земельный участок в данном случае может осложниться, если за время промедления доля наследника перешла к другим наследникам или государству. Если наследнику не удалось договориться с другими сторонами мирным путем, оформление наследства через суд станет неизбежным.

Восстановление сроков принятия наследство может обернуться длительным судебным разбирательством. Пропущенный срок вступления в права наследования без каких-либо весомых причин станет поводом для нотариуса отказать в открытии наследственного дела. Тогда у наследника будет только один выход – обратиться в суд, чтобы получить причитающееся ему имущество. Самостоятельно заниматься сбором документов, заполнять заявления и иные бумаги достаточно сложно. Чтобы сэкономить время и избавить себя от необходимости общения с судебными органами, можно доверить это дело профессиональным юристам компании «Наследство без границ».

Установление юридического факта принятия наследства

Документальное оформление права на наследство – необходимость, с которой сталкиваются даже самые близкие и единственные родственники умершего. Ошибаются те, кто считают, что вступить в наследственные права можно автоматически, без каких-либо юридических действий. Закон предусматривает фактическое вступление в наследство только для граждан, проживавших вместе с наследодателем, организовавших и оплативших его похороны, начавших платить коммунальные платежи за имущество умершего. Для всех остальных предполагается обязательное установление юридического факта наследования и оформление наследства в суде. В противном случае вы не сможете распоряжаться унаследованным имуществом – продать его, подарить или завещать.

Чтобы установить факт принятия наследства, суд потребует от наследника различные документальные подтверждения. Стоит учесть, что вступить в наследственные права через суд будет непросто, так как ответчики также хотят выиграть процесс и иметь возможность распоряжаться наследством. К примеру, если речь идет об оформлении наследства на квартиру, вам придется противостоять Департаменту жилищной политики. Этот государственный орган крайне заинтересован в том, чтобы получить в свое распоряжение лишние квадратные метры жилья. Чтобы выиграть процесс, необходимо собрать доказательства фактического принятия наследства и грамотно осуществить оформление наследства через суд. В этом вам помогут специалисты нашей компании.

Признание права собственности в порядке наследования

Если остальные наследники отказались принять наследство или его часть, наследник может признать за собой право собственности, вступив в наследство через суд. Стоит отметить, что оформление наследства через суд также может оформляться на основании исков наследников, которые не согласны с содержанием завещания.

Нередко встречаются такие ситуации, когда наследодатель по непонятным причинам оставляет все наследство по завещанию постороннему человеку. В этом случае родственники, являясь законными наследниками, могут отстоять свои права и оспорить завещание в суде. В частности, если наследодатель страдал психическими или иными расстройствами, не мог составить завещание самостоятельно или находился под давлением третьего лица, суд может встать на сторону законных наследников. Однако все перечисленные выше доводы следует доказать – например, провести посмертную психиатрическую экспертизу.

Оформление наследства на земельный участок или квартиру через суд также может потребоваться, если необходимо признать право собственности наследников на имущество, которое наследодатель по каким-либо причинам не успел оформить на свое имя. Если юрист представит перед судом объективные доказательства того, что наследодатель изъявлял желание приобрести имущество в собственность, дело скорее всего, будет выиграно.

Юридическое установление наличия родственных отношений

Нередко оформление наследства на земельный участок или другое недвижимое имущество требует от наследников доказательства родственных отношений с наследодателем. Поводом для этого может стать отсутствие или утеря важных документов, ошибки в записях имен и фамилий, которые в свою очередь послужат нотариусу причиной для отказа в открытии наследственного дела. В этом случае установить факт родства при оформлении наследства можно только через суд.

Оформление наследства через суд – сложная и ответственная процедура, требующая профессиональной юридической поддержки. Чтобы оформление наследства через суд прошло максимально быстро и с минимальными финансовыми и моральными потерями для вас, обращайтесь к специалистам юридической компании «Центр оформления наследства». Мы проконсультируем вас по всем интересующим вопросам, поможем в оформлении документов, а главное – произведем профессиональную правовую защиту ваших интересов в суде.

Оформление наследства на квартиру, оформить наследство на квартиру: проблемы и трудности

Оформление наследства на квартиру, на первый взгляд, кажется достаточно простым и не вызывающим проблем процессом. Однако, как гласит статистика, сложности возникают почти у половины наследников. Чтобы избежать неприятностей и обращения в суд, необходимо знать, какие ошибки можно совершить при оформлении наследства на квартиру и другое имущество. Подводя итог, скажем, с какими трудностями может столкнуться наследник при оформлении наследства на земельный участок или квартиру.

Наиболее частая проблема при оформлении наследства на земельный участок или квартиру – пропуск срока наследования. Законом установлен срок в шесть месяцев, когда вы должны объявить себя как единственного или одного из нескольких претендентов на наследство. Если срок был пропущен, вам придется доказать, что случилось это в силу объективных обстоятельств. К примеру, вы не были проинформированы о смерти наследодателя, существования завещания, либо у вас были серьезные проблемы со здоровьем. Доказать это необходимо будет в судебном порядке.

Не менее часто проблемы при оформлении наследства на земельный участок или квартиру возникают при потере нужных документов. Случается и так, что наследнику без каких-либо весомых оснований отказывают в выдаче необходимых справок и документов.

Для многих наследников, при желании оформить наследство на квартиру, одной из самых весомых проблем является необходимость сбора справок, выписок и других документов для оформления заветного наследства. Нередко для получения той или иной бумаги приходится стоять в очередях несколько часов. Однако даже попадание на прием к чиновнику не гарантирует достижения желаемого результата: документ может быть заполнен неправильно, и наследнику придется начинать все сначала.

Пожалуй самое неприятное, что может произойти при оформлении наследства на квартиру или другое недвижимое имущество – семейные споры и разногласия. Как известно, далеко не во всех семьях царит гармония и взаимопонимание, и многие конфликты обостряются, когда речь заходит о наследстве умершего родственника. Решение споров с другими претендентами на наследство проблематично не только с точки зрения законодательства, но и с точки зрения морали. В этом вопросе главное – довериться профессиональному юристу, который смог бы взять на себя ведение переговоров с противоборствующей стороной и решить вопрос с максимальной выгодой для вас.

Если вам необходима профессиональная юридическая помощь, звоните нам прямо сейчас по телефону горячей линии +7 (495) 627-67-87. Мы всегда рады ответить на все ваши вопросы, рассказать о том, как происходит оформление наследства и какие документы для этого необходимы. Мы поможем избежать возможных проблем, сделаем все, чтобы вы получили причитающееся вам наследство в самые короткие сроки!

Советуем почитать наши статьи по оформлению наследства